Wende auf dem Immobilienmarkt Wohnungsverkäufe in Hamburg steigen deutlich
Die Zahl der verkauften Eigentumswohnungen zog 2024 im Vergleich zum Vorjahr deutlich an. Das sind die Gründe für den neuen Schwung auf dem Markt.
In Hamburg ist 2024 deutlich mehr Wohnraum verkauft worden als im Jahr zuvor. Wie aus dem neuen Immobilienmarktbericht der Stadt hervorgeht, wurden insgesamt 4.883 Eigentumswohnungen verkauft – ein Plus von fast 30 Prozent gegenüber 2023. Auch der Verkauf von Ein- und Zweifamilienhäusern zog an.
Die Zahl der veräußerten Häuser stieg demnach um 26 Prozent auf 2.551. Stadtentwicklungssenatorin Karen Pein (SPD) sprach von einer "fortschreitenden Erholung" des Markts. Gründe seien unter anderem die gesunkenen Finanzierungskosten und eine weiterhin hohe Nachfrage.
Durchschnittspreis von Eigentumswohnungen: 520.000 Euro
Auch die Preise legten teilweise wieder zu. Eigentumswohnungen kosteten im Schnitt rund 520.000 Euro – ein Anstieg von 4,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Neubauten in mittleren Lagen wurden mit durchschnittlich 8.200 Euro pro Quadratmeter gehandelt, Altbauwohnungen mit rund 5.250 Euro.
Etwas günstiger wurde es dagegen bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Hier lag der Durchschnittspreis bei 808.000 Euro – 1,2 Prozent weniger als 2023. Grundlage des Marktberichts sind ausgewertete Kaufverträge des vergangenen Jahres.
- Nachrichtenagentur dpa
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